1985〜1995年築, 専有面積72.64㎡〜92.64㎡の平均販売価格
神奈川県
44.4万円/㎡
前年比-0.8%
横浜市緑区
41.4万円/㎡
前年比+20.6%
フォレストヒルズ三保
神奈川県横浜市緑区三保町
横浜線 / 中山駅 徒歩24分
1990年築 / 5階建 / 102戸 / RC造
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2階 / 82.64㎡の場合
相場
3,026万円
36.6万円/㎡
1,828
2,627
3,426
4,225
AI査定結果
推定相場価格
3,026万円
36.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,627万円〜3,426万円
31.8万円/㎡〜41.5万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月8日
フォレストヒルズ三保
2,780万円（33.6万円/㎡）/ 2階 / 82.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は29.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 2,780万円 | 33.6万円 | 2階 | 82.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/17 | 2,898万円 | 35.6万円 | 4階 | 81.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/18 | 2,080万円 | 25.2万円 | 4階 | 82.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 2,998万円 | 28.6万円 | 3階 | 104.87㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 1,980万円 | 24.3万円 | 4階 | 81.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 2,280万円 | 27.6万円 | 4階 | 82.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/05 | 2,580万円 | 33.7万円 | 3階 | 76.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 2,380万円 | 29.2万円 | 4階 | 81.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 1,980万円 | 24.0万円 | 2階 | 82.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 2,480万円 | 30.0万円 | 4階 | 82.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 2,780万円 | 36.3万円 | 3階 | 76.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/30 | 2,799万円 | 36.8万円 | 4階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 2,380万円 | 29.0万円 | 3階 | 82.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 2,380万円 | 29.0万円 | 3階 | 82.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,380万円 | 31.1万円 | 2階 | 76.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,790万円 | 34.3万円 | 2階 | 81.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/02 | 2,790万円 | 34.3万円 | 5階 | 81.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/21 | 1,980万円 | 24.3万円 | 2階 | 81.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 2,599万円 | 33.7万円 | 2階 | 77.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/30 | 2,380万円 | 24.9万円 | 3階 | 95.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/10/16 | 2,180万円 | 28.6万円 | 5階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/28 | 2,980万円 | 41.1万円 | 5階 | 72.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/05/08 | 2,190万円 | 22.9万円 | 3階 | 95.64㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/04/02 | 2,080万円 | 21.4万円 | 3階 | 97.24㎡ | 4L・D・K | 南東 |
| 2020/12/04 | 2,280万円 | 23.4万円 | 3階 | 97.24㎡ | 5L・K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は40.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | フォレストヒルズ三保 横浜市緑区三保町 | 中山駅24分 | 2,780万円 | 33.6万円 | 82.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 102戸 | RC |
| 2024/12/27 | シャルマン横浜中山 横浜市緑区中山一丁目 | 中山駅7分 | 2,890万円 | 35.2万円 | 82.17㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 84戸 | SRC |
| 2023/01/12 | 中山パーク・ホームズ 横浜市緑区中山一丁目 | 中山駅6分 | 2,980万円 | 47.1万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 127戸 | SRC |
| 2021/10/28 | 中山南パーク・ホームズ 横浜市緑区寺山町 | 中山駅4分 | 2,980万円 | 47.8万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2023/11/25 | ホーメストプラザ十日市場西館 横浜市緑区十日市場町 | 十日市場駅1分 | 4,280万円 | 47.9万円 | 89.3㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 120戸 | SRC |
| 2025/06/08 | グランドメゾン中山 横浜市緑区中山六丁目 | 中山駅10分 | 3,280万円 | 41.5万円 | 79.09㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 100戸 | RC |
| 2025/05/21 | サーパス青葉台 横浜市緑区北八朔町 | 青葉台駅19分 | 2,480万円 | 32.4万円 | 76.48㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 64戸 | RC |
| 2024/09/02 | ライオンズマンション中山ガーデンA棟 横浜市緑区上山三丁目 | 鴨居駅33分 | 1,880万円 | 26.2万円 | 71.86㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 58戸 | SRC |
| 2024/06/13 | エンゼルハイム鴨居第2 横浜市緑区白山一丁目 | 鴨居駅11分 | 2,490万円 | 39.2万円 | 63.56㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 74戸 | RC |
| 2023/07/09 | サンヴェール長津田 横浜市緑区長津田四丁目 | 長津田駅8分 | 3,300万円 | 47.3万円 | 69.73㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 110戸 | RC |
| 2024/02/01 | ローヤルシティ鴨居弐番館 横浜市緑区鴨居一丁目 | 鴨居駅2分 | 4,100万円 | 44.9万円 | 91.41㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1986年 | 152戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.8%下落、横浜市緑区では20.6%上昇しています。